在成都400平米別墅裝修100萬，貴嗎？

發(fā)布時間：2020-07-10 | 瀏覽量：人瀏覽

成都別墅存量其實并不算太多，而買得起別墅的人對裝修這件事兒則是更加關(guān)注，那么假如一個400平米的別墅裝修應(yīng)該花費多少錢呢？有人說裝修應(yīng)該要花100萬；有的說150萬足矣；也有人估算一下說再怎么也要200萬才夠。其實帝睿裝飾公司認(rèn)為與其這樣去猜測，還不如與大家一起來盤算一下，到底400平米別墅裝修應(yīng)該需要多少裝修費用。

100萬裝修別墅只是一個數(shù)值，對某些別墅業(yè)主或許在裝修方面是有一些參考性價值，但是在竣工以后最終是否能達(dá)到前期預(yù)期的價格區(qū)間，卻是一個未知數(shù)，畢竟別墅裝修不能與平層住宅裝修一概而論，因為別墅總是能給人一種富麗堂皇的感覺，裝修細(xì)節(jié)方面自然是都特別的講究。

為了保證下面對400平米別墅裝修花費的數(shù)值具有一定準(zhǔn)確性，帝睿裝飾在接下來會通過一些從業(yè)經(jīng)驗來給大家一一講述清楚，而小編作為一名擁有9年室內(nèi)裝潢設(shè)計經(jīng)驗的一名設(shè)計師，自然對此也有一定裝修參透性，繪圖方面更是一位合格的小能手。

以開發(fā)商承建的獨棟或聯(lián)排別墅為例，別墅除去自建房需要做地基、修建、外墻裝潢以外，只要是房地產(chǎn)公司修建的商業(yè)別墅，別墅外墻及花園的基礎(chǔ)打造幾乎都是一氣呵成修建的，因此無須對外墻再做二次改造裝修。那么剩下的自然是也只有別墅室內(nèi)裝修部分了，室內(nèi)部分涉及的部分和花園打造是別墅裝修中的重點工程，因為這是一個整體，這也是為什么那么多人喜歡住別墅的原因。

根據(jù)成都帝睿裝飾公司多年經(jīng)驗得知：別墅裝修主要工程有主材、硬裝、軟裝三個板塊。此外，依照裝飾行業(yè)裝修報價的慣例，對裝修費用的羅列都是層層劃分，再結(jié)合別墅構(gòu)造性質(zhì)及用途再做詳細(xì)報價。對于一個400平米的別墅來說，客廳面積通常會占據(jù)整個別墅總面積之和的20%~25%，某些定制別墅在設(shè)計初期所設(shè)定的客廳面積值甚至還會更高。

400平米別墅裝修費用說明：

別墅裝修——吊頂篇

吊頂工程在別墅裝修當(dāng)中的占比幾乎與地面余同，不僅裝修面積大小上如出一轍，更是有著相互依存的依賴關(guān)系，尤其是視覺感官方面。對于別墅來說，吊頂部位一般常規(guī)做法是分層處理，并不會簡單的去吊一個平頂，因為這樣做是無法滿足層高方面的自身優(yōu)勢，特別是客廳頂部。在吊頂裝飾中，多以板材裝修材料為主，比如：石膏板、歐松板、密度板，而這些材質(zhì)所表現(xiàn)的優(yōu)勢之處在于可塑性強，可以任意設(shè)計定制吊頂樣式。

別墅裝修——墻面篇

墻面工程是以保護墻體，提供并增強墻體堅固性、耐久性和延長墻體的使用年限，而我們想要的最終目的則是起到美化室內(nèi)環(huán)境，以此去改善隔聲、保溫、隔熱和提高裝修藝術(shù)的目的。別墅墻面裝飾部分的主要裝修材料諸如板材、石材、玻璃、金屬、涂料這些都是常用的裝飾美化材料，不同材料所對應(yīng)的作用與用途對居住者均有著相等的需求，所以使用什么樣的墻面裝飾材料決定了別墅墻面裝飾效果和性能。

別墅裝修——地面篇

地面工程裝飾部分對于別墅裝修來說是尤為重要的，完成面不僅要承受各種侵蝕、摩擦力和沖擊作用，還要求地面裝飾完成面的材質(zhì)具有一定的高強和耐久性，關(guān)乎這一點帝睿裝飾提醒大家盡量使用石材和大規(guī)格地磚，因為這樣可以很大程度上減少縫隙帶去的不美觀。當(dāng)然，地面基礎(chǔ)裝修是一個極其嚴(yán)格的工序，各個面層及結(jié)合層的剔鑿、清鏟、找平都須形成整體面，并且要不斷修正水平數(shù)值，否則后期裝飾表面會出現(xiàn)空鼓、開裂等現(xiàn)象。

別墅裝修——主材篇

在裝修行業(yè)里，主材只是一個概念性的叫法，與其說是一種叫法還不如說是別墅裝修中所需要的“主要材料”。所有別墅裝修修建及裝潢都會涉及到構(gòu)成工程實體的一些原材料，而主材作為別墅裝修費用花費中算的上是較大的類別之外，其細(xì)分組成的方方面面更是甚多。別墅裝修中常用的主材譬如有：石材、地板磚、墻紙、門窗、燈具、潔具、五金、櫥柜、樓梯、采暖設(shè)備、電器、家具，這些都是裝修里必不可少的主材部分。然而從嚴(yán)格意義上來講，只要是涉及到硬裝部分以外的一些裝飾材料都可以被稱為主要材料。

別墅裝修——輔材篇

輔材是指在整個別墅裝修中所用到的輔助性裝飾材料，輔材主要涉及到的有：板材、沙石、水泥、龍骨、防水、管件、膩子、油漆、膠水、鋼材。此外，裝修輔材是隨著主材而建立的互助關(guān)系，不同輔材使用的位置及作用也有很大區(qū)別，比如玻璃膠和防水分別是用在容易漏水的門窗和廚衛(wèi)位置，假如使用其它非具備防水性能的裝飾輔材，那么肯定會發(fā)生漏水現(xiàn)象，所以在所有類型的裝修工程里面，不同基礎(chǔ)輔材所起到的作用是巨大的，無論是別墅裝修修建還是建筑幕墻裝飾。

通過上述內(nèi)容對別墅裝修方面的一些介紹，相信大家都對別墅裝修這件事有了一些基礎(chǔ)性的了解。如果您還在糾結(jié)400平米別墅裝修花費100萬貴的話，那么您可能還沒有做好裝修別墅的心理準(zhǔn)備，因為眾所周知，別墅裝修費用和購買別墅的投入是一個同等價值的體現(xiàn)，用常規(guī)認(rèn)知來分析話：別墅裝修的總花費與別墅自身價值占比是3：7。

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